Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 654 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 654 522 zł na 10 lat będzie kosztował 18 157 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 759 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 926 209 zł
| Cena: | 11 654 522,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 361 080,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 926 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 157 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 398 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 759 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 183 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 335 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 174 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 654 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 344 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 654 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 489 070 zł | 18% | 10 lat | 16 341 971 zł | 2 158 336 zł | 14 183 635 zł | 77 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 819 975 zł | 18% | 10 lat | 19 973 520 zł | 2 637 966 zł | 17 335 554 zł | 94 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 654 522 zł | 8% | 10 lat | 18 670 545 zł | 2 495 583 zł | 16 174 962 zł | 100 229 zł |
| Większy wkład własny | 11 654 522 zł | 28% | 10 lat | 17 644 947 zł | 2 300 719 zł | 15 344 228 zł | 72 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 654 522 zł w kredycie na 9 556 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 556 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 175 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 731 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 099 zł czyli o 19 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 175 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
