Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 654 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 654 522 zł na 10 lat będzie kosztował 18 670 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 174 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 926 209 zł
| Cena: | 11 654 522,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 361 080,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 926 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 670 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 174 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 363 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 654 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 759 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 654 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 489 070 zł | 8% | 10 lat | 16 803 490 zł | 2 246 025 zł | 14 557 466 zł | 90 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 819 975 zł | 8% | 10 lat | 20 537 599 zł | 2 745 141 zł | 17 792 458 zł | 110 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 654 522 zł | 4% | 10 lat | 18 903 635 zł | 2 539 870 zł | 16 363 765 zł | 106 056 zł |
| Większy wkład własny | 11 654 522 zł | 18% | 10 lat | 18 157 746 zł | 2 398 151 zł | 15 759 595 zł | 86 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 654 522 zł w kredycie na 10 722 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 722 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 562 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 284 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 038 zł czyli o 18 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 562 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
