Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 752 zł na 10 lat będzie kosztował 1 788 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 555 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 293 211 zł
| Cena: | 1 165 752,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 245,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 293 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 788 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 555 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 177 zł | 28% | 10 lat | 1 609 437 zł | 209 111 zł | 1 400 326 zł | 6 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 327 zł | 28% | 10 lat | 1 967 090 zł | 255 581 zł | 1 711 509 zł | 7 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 752 zł | 18% | 10 lat | 1 839 557 zł | 242 092 zł | 1 597 465 zł | 8 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 752 zł w kredycie na 839 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839342.11 zł.
| Kwota kredytu: | 839 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 318 zł czyli o 2 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
