Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 876 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 639 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 293 455 zł
| Cena: | 1 165 876,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 303,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 293 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 639 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 289 zł | 8% | 10 lat | 1 701 946 zł | 226 678 zł | 1 475 269 zł | 9 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 464 zł | 8% | 10 lat | 2 080 157 zł | 277 051 zł | 1 803 106 zł | 11 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 876 zł | 4% | 10 lat | 1 914 369 zł | 256 295 zł | 1 658 074 zł | 10 609 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 876 zł | 18% | 10 lat | 1 839 753 zł | 242 118 zł | 1 597 635 zł | 8 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 876 zł w kredycie na 1 072 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072606.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 908 zł czyli o 1 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
