Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 877 zł na 10 lat będzie kosztował 1 788 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 556 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 293 456 zł
| Cena: | 1 165 876,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 303,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 293 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 788 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 556 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 289 zł | 28% | 10 lat | 1 609 609 zł | 209 134 zł | 1 400 475 zł | 6 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 464 zł | 28% | 10 lat | 1 967 300 zł | 255 608 zł | 1 711 692 zł | 7 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 877 zł | 18% | 10 lat | 1 839 753 zł | 242 118 zł | 1 597 636 zł | 8 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 877 zł w kredycie na 839 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839431.5 zł.
| Kwota kredytu: | 839 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 319 zł czyli o 2 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
