Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 365 zł na 10 lat będzie kosztował 18 165 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 766 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 935 736 zł
| Cena: | 11 659 364,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 307,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 935 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 165 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 766 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 189 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 342 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 350 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 428 zł | 18% | 10 lat | 16 348 761 zł | 2 159 233 zł | 14 189 529 zł | 77 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 301 zł | 18% | 10 lat | 19 981 820 zł | 2 639 062 zł | 17 342 757 zł | 94 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 659 365 zł | 8% | 10 lat | 18 678 303 zł | 2 496 620 zł | 16 181 683 zł | 100 271 zł |
| Większy wkład własny | 11 659 365 zł | 28% | 10 lat | 17 652 278 zł | 2 301 675 zł | 15 350 603 zł | 72 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 365 zł w kredycie na 9 560 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 560 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 176 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 737 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 143 zł czyli o 19 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 176 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
