Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 365 zł na 10 lat będzie kosztował 17 652 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 350 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 935 736 zł
| Cena: | 11 659 364,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 307,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 935 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 652 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 301 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 350 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 885 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 428 zł | 28% | 10 lat | 15 887 051 zł | 2 071 508 zł | 13 815 543 zł | 65 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 301 zł | 28% | 10 lat | 19 417 506 zł | 2 531 843 zł | 16 885 664 zł | 79 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 659 365 zł | 18% | 10 lat | 18 165 291 zł | 2 399 148 zł | 15 766 143 zł | 86 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 365 zł w kredycie na 8 394 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 394 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 183 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 199 zł czyli o 20 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
