Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 365 zł na 10 lat będzie kosztował 18 678 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 181 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 935 736 zł
| Cena: | 11 659 364,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 307,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 935 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 678 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 496 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 181 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 799 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 370 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 428 zł | 8% | 10 lat | 16 810 472 zł | 2 246 958 zł | 14 563 515 zł | 90 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 301 zł | 8% | 10 lat | 20 546 133 zł | 2 746 282 zł | 17 799 851 zł | 110 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 659 365 zł | 4% | 10 lat | 18 911 490 zł | 2 540 925 zł | 16 370 565 zł | 106 100 zł |
| Większy wkład własny | 11 659 365 zł | 18% | 10 lat | 18 165 291 zł | 2 399 148 zł | 15 766 143 zł | 86 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 365 zł w kredycie na 10 726 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 726 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 563 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 290 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 087 zł czyli o 18 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 563 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
