Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 365 zł na 10 lat będzie kosztował 18 911 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 370 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 935 736 zł
| Cena: | 11 659 365,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 307,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 935 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 911 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 540 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 370 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 733 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 007 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 429 zł | 4% | 10 lat | 17 020 341 zł | 2 286 833 zł | 14 733 508 zł | 95 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 302 zł | 4% | 10 lat | 20 802 639 zł | 2 795 018 zł | 18 007 621 zł | 116 710 zł |
| Większy wkład własny | 11 659 365 zł | 8% | 10 lat | 18 678 303 zł | 2 496 620 zł | 16 181 683 zł | 100 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 365 zł w kredycie na 11 192 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 192 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 718 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 911 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 265 zł czyli o 18 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 718 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
