Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 293 596 zł
| Cena: | 1 165 948,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 336,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 293 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 353 zł | 18% | 10 lat | 1 655 880 zł | 217 919 zł | 1 437 960 zł | 7 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 543 zł | 18% | 10 lat | 2 023 853 zł | 266 346 zł | 1 757 507 zł | 9 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 165 948 zł | 8% | 10 lat | 1 891 168 zł | 251 880 zł | 1 639 288 zł | 10 027 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 948 zł | 28% | 10 lat | 1 788 564 zł | 232 385 zł | 1 556 179 zł | 7 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 948 zł w kredycie na 956 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956078.13 zł.
| Kwota kredytu: | 956 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 614 zł czyli o 1 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
