Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 165 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 165 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 914 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 293 596 zł
| Cena: | 1 165 948,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 336,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 293 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 914 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 353 zł | 4% | 10 lat | 1 723 038 zł | 230 679 zł | 1 492 359 zł | 9 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 543 zł | 4% | 10 lat | 2 105 936 zł | 281 941 zł | 1 823 994 zł | 11 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 165 948 zł | 8% | 10 lat | 1 891 168 zł | 251 880 zł | 1 639 288 zł | 10 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 165 948 zł w kredycie na 1 119 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119311.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 427 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
