Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 964 zł na 10 lat będzie kosztował 18 912 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 371 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 936 914 zł
| Cena: | 11 659 963,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 583,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 936 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 912 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 541 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 371 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 734 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 008 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 182 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 967 zł | 4% | 10 lat | 17 021 215 zł | 2 286 950 zł | 14 734 265 zł | 95 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 960 zł | 4% | 10 lat | 20 803 708 zł | 2 795 162 zł | 18 008 546 zł | 116 716 zł |
| Większy wkład własny | 11 659 964 zł | 8% | 10 lat | 18 679 262 zł | 2 496 748 zł | 16 182 514 zł | 100 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 964 zł w kredycie na 11 193 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 193 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 719 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 912 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 272 zł czyli o 18 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 719 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
