Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 964 zł na 10 lat będzie kosztował 17 653 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 351 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 936 914 zł
| Cena: | 11 659 963,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 583,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 936 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 653 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 301 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 351 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 816 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 886 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 968 zł | 28% | 10 lat | 15 887 867 zł | 2 071 614 zł | 13 816 253 zł | 65 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 960 zł | 28% | 10 lat | 19 418 504 zł | 2 531 973 zł | 16 886 531 zł | 79 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 659 964 zł | 18% | 10 lat | 18 166 224 zł | 2 399 271 zł | 15 766 953 zł | 86 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 964 zł w kredycie na 8 395 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 184 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 204 zł czyli o 20 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
