Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 964 zł na 10 lat będzie kosztował 18 166 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 766 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 936 914 zł
| Cena: | 11 659 963,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 583,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 936 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 166 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 766 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 190 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 343 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 182 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 351 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 968 zł | 18% | 10 lat | 16 349 601 zł | 2 159 344 zł | 14 190 258 zł | 77 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 960 zł | 18% | 10 lat | 19 982 846 zł | 2 639 198 zł | 17 343 648 zł | 94 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 659 964 zł | 8% | 10 lat | 18 679 262 zł | 2 496 748 zł | 16 182 514 zł | 100 276 zł |
| Większy wkład własny | 11 659 964 zł | 28% | 10 lat | 17 653 185 zł | 2 301 793 zł | 15 351 392 zł | 72 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 964 zł w kredycie na 9 561 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 561 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 176 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 737 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 149 zł czyli o 19 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 176 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
