Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 659 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 659 964 zł na 10 lat będzie kosztował 18 679 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 182 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 936 914 zł
| Cena: | 11 659 963,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 583,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 936 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 679 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 496 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 182 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 564 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 800 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 371 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 493 968 zł | 8% | 10 lat | 16 811 336 zł | 2 247 073 zł | 14 564 263 zł | 90 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 825 960 zł | 8% | 10 lat | 20 547 189 zł | 2 746 423 zł | 17 800 766 zł | 110 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 659 964 zł | 4% | 10 lat | 18 912 462 zł | 2 541 056 zł | 16 371 406 zł | 106 106 zł |
| Większy wkład własny | 11 659 964 zł | 18% | 10 lat | 18 166 224 zł | 2 399 271 zł | 15 766 953 zł | 86 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 659 964 zł w kredycie na 10 727 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 727 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 564 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 291 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 094 zł czyli o 18 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 564 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
