Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 008 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 639 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 293 714 zł
| Cena: | 1 166 007,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 363,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 293 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 639 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 407 zł | 8% | 10 lat | 1 702 138 zł | 226 703 zł | 1 475 435 zł | 9 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 282 609 zł | 8% | 10 lat | 2 080 391 zł | 277 082 zł | 1 803 309 zł | 11 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 166 008 zł | 4% | 10 lat | 1 914 585 zł | 256 324 zł | 1 658 261 zł | 10 611 zł |
| Większy wkład własny | 1 166 008 zł | 18% | 10 lat | 1 839 961 zł | 242 145 zł | 1 597 816 zł | 8 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 008 zł w kredycie na 1 072 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072727.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 909 zł czyli o 1 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
