Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 660 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 660 680 zł na 10 lat będzie kosztował 18 167 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 767 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 938 322 zł
| Cena: | 11 660 679,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 363 912,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 938 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 167 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 767 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 344 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 183 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 494 612 zł | 18% | 10 lat | 16 350 605 zł | 2 159 476 zł | 14 191 129 zł | 77 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 826 748 zł | 18% | 10 lat | 19 984 073 zł | 2 639 360 zł | 17 344 713 zł | 94 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 660 680 zł | 8% | 10 lat | 18 680 409 zł | 2 496 901 zł | 16 183 508 zł | 100 282 zł |
| Większy wkład własny | 11 660 680 zł | 28% | 10 lat | 17 654 269 zł | 2 301 935 zł | 15 352 335 zł | 72 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 660 680 zł w kredycie na 9 561 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 561 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 176 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 738 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 155 zł czyli o 19 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 176 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
