Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 661 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 661 279 zł na 10 lat będzie kosztował 17 655 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 353 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 939 501 zł
| Cena: | 11 661 278,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 364 188,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 939 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 655 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 353 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 888 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 768 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 661 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 495 151 zł | 28% | 10 lat | 15 889 659 zł | 2 071 848 zł | 13 817 811 zł | 65 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 827 407 zł | 28% | 10 lat | 19 420 694 zł | 2 532 258 zł | 16 888 435 zł | 79 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 661 279 zł | 18% | 10 lat | 18 168 272 zł | 2 399 541 zł | 15 768 731 zł | 86 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 661 279 zł w kredycie na 8 396 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 396 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 185 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 214 zł czyli o 20 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
