Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 663 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 663 346 zł na 10 lat będzie kosztował 17 658 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 355 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 943 567 zł
| Cena: | 11 663 345,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 365 139,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 943 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 658 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 302 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 355 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 891 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 771 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 497 011 zł | 28% | 10 lat | 15 892 475 zł | 2 072 215 zł | 13 820 260 zł | 65 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 829 681 zł | 28% | 10 lat | 19 424 136 zł | 2 532 707 zł | 16 891 429 zł | 79 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 663 346 zł | 18% | 10 lat | 18 171 493 zł | 2 399 967 zł | 15 771 526 zł | 86 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 663 346 zł w kredycie na 8 397 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 397 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 187 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 231 zł czyli o 20 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
