Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 663 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 663 346 zł na 10 lat będzie kosztował 18 171 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 771 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 943 567 zł
| Cena: | 11 663 345,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 365 139,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 943 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 171 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 771 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 348 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 355 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 497 011 zł | 18% | 10 lat | 16 354 344 zł | 2 159 970 zł | 14 194 374 zł | 77 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 829 681 zł | 18% | 10 lat | 19 988 642 zł | 2 639 963 zł | 17 348 679 zł | 94 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 663 346 zł | 8% | 10 lat | 18 684 680 zł | 2 497 472 zł | 16 187 208 zł | 100 305 zł |
| Większy wkład własny | 11 663 346 zł | 28% | 10 lat | 17 658 306 zł | 2 302 461 zł | 15 355 845 zł | 72 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 663 346 zł w kredycie na 9 563 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 563 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 177 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 741 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 179 zł czyli o 19 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 177 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
