Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 663 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 663 346 zł na 10 lat będzie kosztował 18 684 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 187 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 943 567 zł
| Cena: | 11 663 345,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 365 139,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 943 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 684 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 187 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 805 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 771 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 497 011 zł | 8% | 10 lat | 16 816 212 zł | 2 247 725 zł | 14 568 487 zł | 90 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 829 681 zł | 8% | 10 lat | 20 553 148 zł | 2 747 220 zł | 17 805 929 zł | 110 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 663 346 zł | 4% | 10 lat | 18 917 947 zł | 2 541 793 zł | 16 376 154 zł | 106 136 zł |
| Większy wkład własny | 11 663 346 zł | 18% | 10 lat | 18 171 493 zł | 2 399 967 zł | 15 771 526 zł | 86 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 663 346 zł w kredycie na 10 730 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 730 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 565 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 295 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 128 zł czyli o 18 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 565 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
