Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 789 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 556 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 294 485 zł
| Cena: | 1 166 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 544 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 294 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 789 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 556 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 760 zł | 28% | 10 lat | 1 610 332 zł | 209 228 zł | 1 401 104 zł | 6 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 040 zł | 28% | 10 lat | 1 968 183 zł | 255 723 zł | 1 712 461 zł | 7 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 166 400 zł | 18% | 10 lat | 1 840 579 zł | 242 226 zł | 1 598 353 zł | 8 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 400 zł w kredycie na 839 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839808 zł.
| Kwota kredytu: | 839 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 324 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
