Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 639 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 294 485 zł
| Cena: | 1 166 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 544 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 294 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 639 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 760 zł | 8% | 10 lat | 1 702 711 zł | 226 780 zł | 1 475 931 zł | 9 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 040 zł | 8% | 10 lat | 2 081 091 zł | 277 175 zł | 1 803 916 zł | 11 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 166 400 zł | 4% | 10 lat | 1 915 229 zł | 256 410 zł | 1 658 819 zł | 10 614 zł |
| Większy wkład własny | 1 166 400 zł | 18% | 10 lat | 1 840 579 zł | 242 226 zł | 1 598 353 zł | 8 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 400 zł w kredycie na 1 073 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073088 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 913 zł czyli o 1 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
