Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 593 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 640 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 294 865 zł
| Cena: | 1 166 592,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 632,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 294 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 640 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 049 934 zł | 8% | 10 lat | 1 702 992 zł | 226 817 zł | 1 476 175 zł | 9 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 252 zł | 8% | 10 lat | 2 081 435 zł | 277 221 zł | 1 804 214 zł | 11 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 166 593 zł | 4% | 10 lat | 1 915 546 zł | 256 452 zł | 1 659 093 zł | 10 616 zł |
| Większy wkład własny | 1 166 593 zł | 18% | 10 lat | 1 840 884 zł | 242 266 zł | 1 598 617 zł | 8 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 593 zł w kredycie na 1 073 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073265.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 915 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
