Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 915 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 295 015 zł
| Cena: | 1 166 669,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 667,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 295 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 915 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 003 zł | 4% | 10 lat | 1 724 104 zł | 230 822 zł | 1 493 282 zł | 9 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 336 zł | 4% | 10 lat | 2 107 238 zł | 282 116 zł | 1 825 123 zł | 11 678 zł |
| Większy wkład własny | 1 166 670 zł | 8% | 10 lat | 1 892 338 zł | 252 036 zł | 1 640 302 zł | 10 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 670 zł w kredycie na 1 120 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120003.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 434 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
