Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 666 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 666 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 176 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 776 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 950 221 zł
| Cena: | 11 666 728,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 366 695,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 950 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 176 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 776 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 198 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 353 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 191 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 360 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 056 zł | 18% | 10 lat | 16 359 087 zł | 2 160 596 zł | 14 198 491 zł | 77 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 833 402 zł | 18% | 10 lat | 19 994 440 zł | 2 640 729 zł | 17 353 711 zł | 94 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 666 729 zł | 8% | 10 lat | 18 690 099 zł | 2 498 197 zł | 16 191 903 zł | 100 334 zł |
| Większy wkład własny | 11 666 729 zł | 28% | 10 lat | 17 663 427 zł | 2 303 129 zł | 15 360 298 zł | 72 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 666 729 zł w kredycie na 9 566 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 566 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 745 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 210 zł czyli o 19 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
