Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 666 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 666 729 zł na 10 lat będzie kosztował 17 663 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 360 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 950 222 zł
| Cena: | 11 666 728,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 366 695,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 950 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 663 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 360 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 824 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 896 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 056 zł | 28% | 10 lat | 15 897 085 zł | 2 072 816 zł | 13 824 269 zł | 65 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 833 402 zł | 28% | 10 lat | 19 429 770 zł | 2 533 442 zł | 16 896 329 zł | 79 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 666 729 zł | 18% | 10 lat | 18 176 764 zł | 2 400 663 zł | 15 776 101 zł | 86 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 666 729 zł w kredycie na 8 400 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 400 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 190 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 258 zł czyli o 20 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
