Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 666 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 666 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 923 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 380 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 950 222 zł
| Cena: | 11 666 728,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 366 695,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 950 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 923 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 380 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 018 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 191 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 056 zł | 4% | 10 lat | 17 031 091 zł | 2 288 277 zł | 14 742 814 zł | 95 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 833 402 zł | 4% | 10 lat | 20 815 778 zł | 2 796 783 zł | 18 018 995 zł | 116 784 zł |
| Większy wkład własny | 11 666 729 zł | 8% | 10 lat | 18 690 100 zł | 2 498 197 zł | 16 191 903 zł | 100 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 666 729 zł w kredycie na 11 200 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 200 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 721 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 921 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 344 zł czyli o 18 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 721 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
