Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 666 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 666 729 zł na 10 lat będzie kosztował 18 690 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 191 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 950 222 zł
| Cena: | 11 666 729,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 366 695,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 950 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 690 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 191 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 572 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 811 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 380 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 056 zł | 8% | 10 lat | 16 821 090 zł | 2 248 377 zł | 14 572 713 zł | 90 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 833 402 zł | 8% | 10 lat | 20 559 110 zł | 2 748 016 zł | 17 811 094 zł | 110 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 666 729 zł | 4% | 10 lat | 18 923 435 zł | 2 542 530 zł | 16 380 904 zł | 106 167 zł |
| Większy wkład własny | 11 666 729 zł | 18% | 10 lat | 18 176 764 zł | 2 400 663 zł | 15 776 101 zł | 86 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 666 729 zł w kredycie na 10 733 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 733 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 566 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 299 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 163 zł czyli o 18 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 566 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
