Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 128 zł na 10 lat będzie kosztował 18 924 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 381 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 951 007 zł
| Cena: | 11 667 128,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 366 878,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 951 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 924 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 542 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 381 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 019 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 192 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 415 zł | 4% | 10 lat | 17 031 673 zł | 2 288 355 zł | 14 743 318 zł | 95 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 833 841 zł | 4% | 10 lat | 20 816 490 zł | 2 796 879 zł | 18 019 611 zł | 116 788 zł |
| Większy wkład własny | 11 667 128 zł | 8% | 10 lat | 18 690 739 zł | 2 498 282 zł | 16 192 457 zł | 100 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 128 zł w kredycie na 11 200 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 200 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 721 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 921 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 348 zł czyli o 18 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 721 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
