Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 753 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 640 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 295 179 zł
| Cena: | 1 166 752,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 706,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 295 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 640 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 077 zł | 8% | 10 lat | 1 703 225 zł | 226 848 zł | 1 476 377 zł | 9 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 428 zł | 8% | 10 lat | 2 081 720 zł | 277 259 zł | 1 804 461 zł | 11 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 166 753 zł | 4% | 10 lat | 1 915 808 zł | 256 487 zł | 1 659 320 zł | 10 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 166 753 zł | 18% | 10 lat | 1 841 135 zł | 242 299 zł | 1 598 836 zł | 8 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 753 zł w kredycie na 1 073 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073412.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 917 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
