Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 645 zł na 10 lat będzie kosztował 18 178 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 777 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 952 024 zł
| Cena: | 11 667 645,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 116,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 952 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 178 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 777 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 361 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 881 zł | 18% | 10 lat | 16 360 372 zł | 2 160 766 zł | 14 199 606 zł | 77 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 834 410 zł | 18% | 10 lat | 19 996 010 zł | 2 640 936 zł | 17 355 074 zł | 94 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 645 zł | 8% | 10 lat | 18 691 568 zł | 2 498 393 zł | 16 193 175 zł | 100 342 zł |
| Większy wkład własny | 11 667 645 zł | 28% | 10 lat | 17 664 815 zł | 2 303 310 zł | 15 361 505 zł | 72 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 645 zł w kredycie na 9 567 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 567 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 746 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 219 zł czyli o 19 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
