Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 645 zł na 10 lat będzie kosztował 17 664 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 361 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 952 024 zł
| Cena: | 11 667 645,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 116,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 952 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 664 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 361 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 897 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 500 881 zł | 28% | 10 lat | 15 898 333 zł | 2 072 979 zł | 13 825 355 zł | 65 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 834 410 zł | 28% | 10 lat | 19 431 296 zł | 2 533 641 zł | 16 897 656 zł | 79 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 645 zł | 18% | 10 lat | 18 178 191 zł | 2 400 851 zł | 15 777 340 zł | 86 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 645 zł w kredycie na 8 400 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 400 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 791 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 191 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 265 zł czyli o 20 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 791 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
