Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 166 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 166 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 640 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 295 226 zł
| Cena: | 1 166 776,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 717,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 295 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 640 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 099 zł | 8% | 10 lat | 1 703 260 zł | 226 853 zł | 1 476 407 zł | 9 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 454 zł | 8% | 10 lat | 2 081 762 zł | 277 265 zł | 1 804 498 zł | 11 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 166 776 zł | 4% | 10 lat | 1 915 847 zł | 256 492 zł | 1 659 354 zł | 10 618 zł |
| Większy wkład własny | 1 166 776 zł | 18% | 10 lat | 1 841 173 zł | 242 304 zł | 1 598 869 zł | 8 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 166 776 zł w kredycie na 1 073 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073434.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 917 zł czyli o 1 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
