Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 919 zł na 10 lat będzie kosztował 18 178 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 777 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 952 563 zł
| Cena: | 11 667 919,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 242,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 952 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 178 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 777 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 361 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 127 zł | 18% | 10 lat | 16 360 756 zł | 2 160 817 zł | 14 199 939 zł | 77 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 834 711 zł | 18% | 10 lat | 19 996 480 zł | 2 640 999 zł | 17 355 482 zł | 94 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 919 zł | 8% | 10 lat | 18 692 007 zł | 2 498 452 zł | 16 193 555 zł | 100 344 zł |
| Większy wkład własny | 11 667 919 zł | 28% | 10 lat | 17 665 230 zł | 2 303 364 zł | 15 361 866 zł | 72 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 919 zł w kredycie na 9 567 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 567 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 746 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 221 zł czyli o 19 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
