Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 667 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 667 919 zł na 10 lat będzie kosztował 17 665 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 361 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 952 564 zł
| Cena: | 11 667 919,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 367 242,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 952 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 665 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 361 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 825 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 501 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 898 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 501 128 zł | 28% | 10 lat | 15 898 707 zł | 2 073 028 zł | 13 825 680 zł | 65 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 834 711 zł | 28% | 10 lat | 19 431 753 zł | 2 533 700 zł | 16 898 053 zł | 79 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 667 919 zł | 18% | 10 lat | 18 178 619 zł | 2 400 908 zł | 15 777 711 zł | 86 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 667 919 zł w kredycie na 8 400 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 400 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 791 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 192 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 267 zł czyli o 20 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 791 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
