Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 671 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 671 841 zł na 10 lat będzie kosztował 18 184 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 783 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 960 278 zł
| Cena: | 11 671 841,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 369 046,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 960 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 184 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 401 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 783 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 198 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 367 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 504 657 zł | 18% | 10 lat | 16 366 256 zł | 2 161 543 zł | 14 204 712 zł | 77 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 839 025 zł | 18% | 10 lat | 20 003 201 zł | 2 641 886 zł | 17 361 315 zł | 95 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 671 841 zł | 8% | 10 lat | 18 698 289 zł | 2 499 291 zł | 16 198 998 zł | 100 378 zł |
| Większy wkład własny | 11 671 841 zł | 28% | 10 lat | 17 671 167 zł | 2 304 138 zł | 15 367 029 zł | 72 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 671 841 zł w kredycie na 9 570 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 570 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 179 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 750 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 257 zł czyli o 19 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 179 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
