Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 671 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 671 841 zł na 10 lat będzie kosztował 18 698 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 198 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 960 278 zł
| Cena: | 11 671 841,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 369 046,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 960 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 698 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 198 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 579 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 818 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 388 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 504 657 zł | 8% | 10 lat | 16 828 460 zł | 2 249 362 zł | 14 579 098 zł | 90 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 839 025 zł | 8% | 10 lat | 20 568 118 zł | 2 749 220 zł | 17 818 898 zł | 110 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 671 841 zł | 4% | 10 lat | 18 931 726 zł | 2 543 644 zł | 16 388 082 zł | 106 214 zł |
| Większy wkład własny | 11 671 841 zł | 18% | 10 lat | 18 184 728 zł | 2 401 715 zł | 15 783 014 zł | 86 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 671 841 zł w kredycie na 10 738 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 738 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 567 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 305 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 215 zł czyli o 18 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 567 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
