Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 671 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 671 841 zł na 10 lat będzie kosztował 17 671 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 367 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 960 278 zł
| Cena: | 11 671 841,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 369 046,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 960 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 671 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 304 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 367 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 830 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 903 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 504 657 zł | 28% | 10 lat | 15 904 051 zł | 2 073 724 zł | 13 830 326 zł | 65 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 839 025 zł | 28% | 10 lat | 19 438 284 zł | 2 534 552 zł | 16 903 732 zł | 79 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 671 841 zł | 18% | 10 lat | 18 184 728 zł | 2 401 715 zł | 15 783 014 zł | 86 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 671 841 zł w kredycie na 8 403 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 403 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 792 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 195 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 299 zł czyli o 20 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 792 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
