Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 671 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 671 841 zł na 10 lat będzie kosztował 18 931 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 388 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 960 278 zł
| Cena: | 11 671 841,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 369 046,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 960 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 931 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 543 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 388 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 749 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 504 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 026 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 198 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 504 657 zł | 4% | 10 lat | 17 038 554 zł | 2 289 280 zł | 14 749 274 zł | 95 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 839 025 zł | 4% | 10 lat | 20 824 899 zł | 2 798 009 zł | 18 026 890 zł | 116 835 zł |
| Większy wkład własny | 11 671 841 zł | 8% | 10 lat | 18 698 289 zł | 2 499 291 zł | 16 198 998 zł | 100 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 671 841 zł w kredycie na 11 204 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 204 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 722 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 927 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 398 zł czyli o 18 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 722 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
