Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 196 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 557 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 051 zł
| Cena: | 1 167 195,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 910,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 557 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 476 zł | 28% | 10 lat | 1 611 431 zł | 209 370 zł | 1 402 060 zł | 6 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 915 zł | 28% | 10 lat | 1 969 526 zł | 255 897 zł | 1 713 629 zł | 7 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 196 zł | 18% | 10 lat | 1 841 835 zł | 242 392 zł | 1 599 443 zł | 8 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 196 zł w kredycie na 840 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840381.79 zł.
| Kwota kredytu: | 840 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 330 zł czyli o 2 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
