Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 256 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 168 zł
| Cena: | 1 167 255,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 937,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 530 zł | 4% | 10 lat | 1 724 970 zł | 230 938 zł | 1 494 032 zł | 9 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 981 zł | 4% | 10 lat | 2 108 297 zł | 282 258 zł | 1 826 040 zł | 11 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 256 zł | 8% | 10 lat | 1 893 289 zł | 252 162 zł | 1 641 126 zł | 10 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 256 zł w kredycie na 1 120 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120565.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 441 zł czyli o 1 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
