Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 256 zł na 10 lat będzie kosztował 1 841 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 169 zł
| Cena: | 1 167 255,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 536 937,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 841 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 530 zł | 18% | 10 lat | 1 657 737 zł | 218 164 zł | 1 439 573 zł | 7 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 283 981 zł | 18% | 10 lat | 2 026 123 zł | 266 644 zł | 1 759 478 zł | 9 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 256 zł | 8% | 10 lat | 1 893 289 zł | 252 162 zł | 1 641 127 zł | 10 038 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 256 zł | 28% | 10 lat | 1 790 570 zł | 232 646 zł | 1 557 925 zł | 7 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 256 zł w kredycie na 957 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957149.74 zł.
| Kwota kredytu: | 957 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 626 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
