Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 673 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 673 157 zł na 10 lat będzie kosztował 18 700 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 200 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 962 868 zł
| Cena: | 11 673 157,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 369 652,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 962 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 700 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 200 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 580 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 820 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 389 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 505 842 zł | 8% | 10 lat | 16 830 358 zł | 2 249 616 zł | 14 580 743 zł | 90 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 840 473 zł | 8% | 10 lat | 20 570 438 zł | 2 749 531 zł | 17 820 908 zł | 110 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 673 157 zł | 4% | 10 lat | 18 933 861 zł | 2 543 931 zł | 16 389 930 zł | 106 226 zł |
| Większy wkład własny | 11 673 157 zł | 18% | 10 lat | 18 186 779 zł | 2 401 986 zł | 15 784 794 zł | 86 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 673 157 zł w kredycie na 10 739 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 739 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 568 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 307 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 228 zł czyli o 18 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 568 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
