Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 673 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 673 158 zł na 10 lat będzie kosztował 18 186 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 784 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 962 868 zł
| Cena: | 11 673 157,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 369 652,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 962 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 186 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 401 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 784 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 505 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 200 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 368 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 505 842 zł | 18% | 10 lat | 16 368 101 zł | 2 161 787 zł | 14 206 314 zł | 77 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 840 473 zł | 18% | 10 lat | 20 005 457 zł | 2 642 184 zł | 17 363 273 zł | 95 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 673 158 zł | 8% | 10 lat | 18 700 398 zł | 2 499 573 zł | 16 200 825 zł | 100 389 zł |
| Większy wkład własny | 11 673 158 zł | 28% | 10 lat | 17 673 161 zł | 2 304 398 zł | 15 368 762 zł | 72 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 673 158 zł w kredycie na 9 571 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 571 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 180 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 752 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 269 zł czyli o 19 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 180 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
