Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 660 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 576 zł
| Cena: | 1 167 462,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 032,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 660 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 716 zł | 4% | 10 lat | 1 725 276 zł | 230 979 zł | 1 494 297 zł | 9 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 209 zł | 4% | 10 lat | 2 108 671 zł | 282 308 zł | 1 826 363 zł | 11 686 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 463 zł | 8% | 10 lat | 1 893 624 zł | 252 207 zł | 1 641 417 zł | 10 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 463 zł w kredycie na 1 120 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120764.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 443 zł czyli o 1 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
