Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 558 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 576 zł
| Cena: | 1 167 462,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 032,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 558 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 716 zł | 28% | 10 lat | 1 611 799 zł | 209 418 zł | 1 402 381 zł | 6 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 209 zł | 28% | 10 lat | 1 969 976 zł | 255 956 zł | 1 714 021 zł | 7 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 463 zł | 18% | 10 lat | 1 842 256 zł | 242 447 zł | 1 599 809 zł | 8 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 463 zł w kredycie na 840 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840573.64 zł.
| Kwota kredytu: | 840 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 332 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
