Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 790 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 558 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 694 zł
| Cena: | 1 167 522,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 060,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 790 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 558 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 770 zł | 28% | 10 lat | 1 611 882 zł | 209 429 zł | 1 402 453 zł | 6 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 275 zł | 28% | 10 lat | 1 970 078 zł | 255 969 zł | 1 714 109 zł | 7 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 523 zł | 18% | 10 lat | 1 842 351 zł | 242 459 zł | 1 599 891 zł | 8 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 523 zł w kredycie na 840 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840616.62 zł.
| Kwota kredytu: | 840 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 333 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
