Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 768 zł
| Cena: | 1 167 560,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 077,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 804 zł | 8% | 10 lat | 1 704 405 zł | 227 005 zł | 1 477 399 zł | 9 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 316 zł | 8% | 10 lat | 2 083 161 zł | 277 451 zł | 1 805 710 zł | 11 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 560 zł | 4% | 10 lat | 1 917 134 zł | 256 665 zł | 1 660 469 zł | 10 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 560 zł | 18% | 10 lat | 1 842 410 zł | 242 467 zł | 1 599 943 zł | 8 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 560 zł w kredycie na 1 074 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074156.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 925 zł czyli o 1 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
