Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 167 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 167 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 296 768 zł
| Cena: | 1 167 560,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 537 077,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 296 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 050 804 zł | 18% | 10 lat | 1 658 169 zł | 218 221 zł | 1 439 949 zł | 7 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 284 316 zł | 18% | 10 lat | 2 026 651 zł | 266 714 zł | 1 759 937 zł | 9 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 167 560 zł | 8% | 10 lat | 1 893 783 zł | 252 228 zł | 1 641 555 zł | 10 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 167 560 zł | 28% | 10 lat | 1 791 038 zł | 232 706 zł | 1 558 331 zł | 7 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 167 560 zł w kredycie na 957 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957400.44 zł.
| Kwota kredytu: | 957 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 629 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
